دانلود رایگان فهرست بهای 1401
فهرست بها فهرستی از قیمت‌های مختلف از حجم واحد مصالح و یا خدمات قابل ارائه پیمانکاران عمرانی می‌باشد. برای محاسبه هزینه کلی یک پروژه، بر اساس یک فهرست بهای پایه، کافیست حجم‌های مربوط به آن پروژه را، در میزان قیمت مشخص شده آنها در فهرست بها ضرب گردد و مجموع آنها قیمت پروژه، بر اساس فهرست بهای آن سال، خواهد بود.
در ایران، هر سال سازمان برنامه و بودجه، فهرست بهای واحد رشته‌های مختلف پروژه‌های عمرانی را منتشر می‌کند. در این فهرست‌های بها، قیمت (بهای) واحد، مثل یک متر مکعب خاک‌برداری یا یک متر مکعب بتن با عیار ۲۵۰ و …، به ریال نوشته می‌شود.
انواع فهرست بها
- رسته ساختمان
- رشته ابنیه
- رشته تاسیسات مکانیکی
- رشته تاسیسات برقی
- رشته مرمت بناهای تاریخی
- رسته حمل و نقل
- رشته راه، باند فرودگاه و زیرسازی راه آهن
- رشته راهداری
- رشته نگهداری، تعمیر روسازی و ابنیه خطوط راه آهن
- رسته آب و منابع طبیعی
- رشته خطوط انتقال آب
- رشته انتقال و توزیع آب روستایی
- رشته شبکه توزیع آب
- رشته آبیاری و زهکشی
- رشته سد سازی
- رشته شبکه جمع آوری و انتقال فاضلاب
- رشته حفاری چاه
- رشته ساخت و ترمیم قنات
- رشته آبیاری تحت فشار
- رشته ترمیم و بازسازی نوار حفاری در معابر شهری
- رشته آبخیزداری و منابع طبیعی
- رشته نگهداری و بهره برداری تاسیسات آب شرب روستایی
سوالات متداول
سوال : فهرست بهای ابنیه 1401 شامل چه مواردی است؟
پاسخ : فهرست بهای ابنیه 1401 به طور کلی شامل دستورالعمل کاربرد، کلیات ،مقدمه فصل ها ،شرح و بهای واحد ردیف ها و پیوست های فهرست بها به شرح زیر می باشد:
- پیوست 1) مصالح پای کار
- پیوست 2) ضریب طبقات
- پیوست 3 )شرح اقلام بالاسری
- پیوست 4) دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه
- پیوست 5) کارهای جدید
سوال : ردیف های رسته ساختمان چه اقلام کارهایی را پوشش می دهند؟
پاسخ : کار های عمومی رشته های ابنیه و ابنیه صنعتی در رسته ساختمان قرار میگیرند.
سوال : فهرست بهای ابنیه 1401 بر مبنای قیمت های چه دوره زمانی محاسبه شده است؟
پاسخ : بر مبنای قیمت های سه ماهه چهارم سال 1400 است و به همین ترتیب در تهیه قیمت های مندرج در فهرست بهای 1400 نیز از قیمت های سه ماهه چهارم سال 1400 استفاده شده است.
سوال : منظور از ردیف های ستاره دار در فهرست بها چیست؟
پاسخ : در مواردی که مشخصات فنی و اجرایی ویژه ای مورد نیاز باشد و اقلام آن با شرح ردیف های فهرست بها (برای مثال فهرست بهای 1401) مطابقت نداشته باشد، شرح ردیف مناسب برای آن اقلام تهیه و در انتهای گروه مربوط با شماره ردیف جدید درج می شود این ردیف ها با علامت ستاره مشخص شده و ردیف ستاره دار نامیده می شوند.
تذکر: کارفرما بر روی قیمت واحد اقلام ستاره دار نظر می دهد.
به عنوان مثال:
اگر در پروژه ای مبلغ بخش ابنیه۱۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال (که ۷.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ آن فهرست پایه و ۲.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ آن غیر پایه) و مبلغ برق ۸۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال که (۷۵.۰۰۰.۰۰۰ پایه و ۵.۰۰۰.۰۰۰ آن غیر پایه) باشد در اینصورت با توجه به اینکه عدد بدست آمده از تقسیم رقم غیر پایه به رقم کل ابنیه در این پروژه بیشتر از ۲/۰ می باشد لذا باید به کمیسیون برنامه بودجه برود و مجوز بگیرد (پروژه های عمرانی) اما در مورد برق مشکلی وجود ندارد.
